原本平整规范的阳台突然变脸:三面同时向外疯狂扩张,每面有半米长左右。三四楼的8个阳台改建后如小房子一样大,这可吓坏了五楼的居民。“房子改建后,贼可以轻松地进入我家。”和平区六纬路2号的居民投诉说。
居民求助:楼下装修楼上不敢睡
和平区六纬路2号楼的居民佟女士回忆起几天前自己被吓的经历,仍心有余悸。
“恍惚间,我家窗台上站着一个人。我以为是幻觉,原来是真人。”佟女士说,“原来是楼下的装修工人站在改扩建好的四楼阳台上干活。”
佟女士告诉沈阳晚报、沈阳网记者,“我原本以为楼下是普通的装修,没想到楼下把阳台三面扩建,每面有半米长。阳台扩建后像一个小房子。对我们最大的威胁是贼进我们家里很容易。”
现场调查:4户房子装了8个阳台
记者在现场看到,和平区六纬路2号楼属于南北朝向。朝南这面,2单元一楼是一家洗浴中心。三四楼的阳台要比别人家的阳台大一圈。三四楼共有四个阳台,朝北一面的三四楼也有四个阳台,一共8个阳台。
五楼住着一对老夫妻。他们告诉记者,“当我们发现楼下阳台扩建后,就找过社区,也向执法部门反映过。但是,阳台还是建完了。”
五楼的居民告诉记者,“三四楼四家都是一个房主。在装修的时候,我们一直找房主,可就是找不到。装修工人说联系不上房主。”
执法部门:先联系房主再采取措施
记者来到佟女士家,打开北窗户,低头就能看到楼下的阳台近在眼前,她家的外挂空调与楼下的阳台顶只有二十多厘米的距离。“贼只要一抬脚就能进来。”佟女士说,“我们五楼的住户只希望楼下能将阳台恢复原样。”
记者陪同佟女士来到四楼,一号房没人开门,二号房开门的是两个女孩,她们称是租房子的,其他的不知道。在三楼,两家都在装修,工人表示:“我们是干活的,房主有时来有时不来。”
随后,记者联系上了和平区执法局。和平区执法局工作人员和八经街执法大队工作人员赶到现场,他们找到小区所属的社区了解情况。八经街执法大队工作人员表示:“这种情况属于违建,小区内阳台改建的很多,我们会尽快做进一步调查,与房主取得联系,看具体情况如何后再采取下一步措施。”
业内说法:私改乱建阳台存风险
国家高级建筑师王迥表示:“这类工程属于私改乱建,专业的建筑公司肯定不会接,如果遇到没有资质的施工队,安全系数就更低了。如果外扩空间堆放较沉杂物,脱落的风险很大。”
记者了解到,沈阳小区私改乱建的阳台脱落造成人员伤亡、财物损失的事件并不少见。
辽宁三择律师事务所高级律师于元正说:“业主自己违规改造阳台造成事故的,产生的法律责任由业主承担。根据物业管理条例,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等行为,物业管理企业应当制止,如果没有物业的小区,应由小区所属的社区负责制止,并及时向有关行政管理部门报告。”
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