房子买了6年 想卖竟发现是别人的

本报讯 记者曹洋整理花50万积蓄买了套房子，合同发票都齐全，6年后却发现这房子竟不属于自己。家住沈阳的王女士怎么也想不到，自己竟然摊上这么一个“一房两卖”的开发商。

王女士讲述，2008年4月，她拿出50万积蓄，在沈阳市沈河区市府大路256号东森总部商务广场购买了一套72平米的住房。“购房时各类合同、发票都在，可就是迟迟不给办房证。”王女士介绍，自己2009年就接到了开发商的入住通知，但入住同时还被告知“房证还需要一段时间才能办下来”。由于入住新房的喜悦，王女士对开发商“推迟办房证”的说法并没多加怀疑。

房证的事就这样拖了6年。直到2014年王女士想要出售这套住宅时，她才发现房子竟早就不属于自己了。“因为没有房证，我只能到房产大厦办手续，可一查之下才发现，备案登记不在我的名下。”王女士发现，原本自己购买的房子，备案名字竟然是一家投资公司，而时间竟然是自己刚刚入住的2009年。

原来自己刚入住时房子就被开发商一房两卖了！愤怒的王女士当即拿着合同、发票等找到开发商沈阳东森房地产开发有限公司（以下简称沈阳东森）理论。

面对盛怒的王女士，沈阳东森当即承诺将会妥善处理此事。随后为王女士开具了一份“承诺书”，并在其中表示，由于不能为王女士办理房屋所有权证，沈阳东森同意按当时的市场价回收房屋，并承诺在2014年4月10日前将783640元房款打入王女士的账户。为了让“承诺书”更为可信，沈阳东森还找到了辽宁中南建材有限公司（以下简称中南建材）作担保。

50万元购买的房子，可以得到78万元的赔偿。王女士接受了这份“承诺书”中的条件，可她没想到的是，沈阳东森并没有按照承诺如期付全款，而是打起了“太极”。“至今我只收到了30万元，还有48万元没给我。”

从2014年4月10日至今的9个多月里，王女士多次找到沈阳东森要钱，都被各种借口拒绝，而她找到担保方的中南建材，也得不到满意答复。最终，王女士决定使用法律武器为自己维权。