下死命令，沈阳地铁九号线5月必通

下死命令，沈阳地铁九号线五月必通

沈建设“四大体系”发展汽车产业集群

沈抚新区新设企业可获“一站式“服务

沈将完成30个区域性居家养老服务中心建设

取消“公摊面积”，这事儿没那么简单

国内新闻

杭州：公租房保障家庭可凭信用分减免押金

旭辉首2月累计合同销售同比降9%至154亿

绿城中国前2月总合同销售额134亿元

下死命令，沈阳地铁九号线五月必通

按照计划，沈阳地铁九号线将于2019年5月开通载客试运营，也就是说，还剩两个月就能坐上九号线了！时间非常紧迫！那么，九号线能否如期开通？

网友“车迷泊哥”来到淮河街沈医二院站拍摄到了第一手照片。

淮河街沈医二院站是九号线与十号线的换乘大站，共有6个出入口。

出口1，位于淮河街宁山路路口东北，进度略慢，还有俩月，得抓紧了：

出口2和出口3位于崇山路路北，淮河街以西：

出口4，位于宁山路，淮河街以西，淮河园内：

出口5，位于崇山路路南，出口3对面：

从上面的图片可以看出，地铁九号线各出入口的施工工程正在紧张进行中，有的施工进度较快，有的则进度较慢。

综合近期网友消息及实地查看结果，目前，九号线整条线路的总体进度为浑南段的出入口施工及车站装修进度已过半，浑河以北的进度稍慢。预计5月份开通问题不大，但压力也确实不小。

网友“兔肉斯基”拍摄了地铁九号线的“吉力湖街站”的站厅层，装修工作已经接近尾声。

据地铁工作人员微博显示，地铁九号线的列车开始上线调试了，车上的电子屏及站点示意图已经开始工作了，尤其是第三张放大图上消失的“皇姑屯站”，格外抢眼。

或许你会觉得文章前面淮河街站的图片看起来好像进度缓慢，但看了下面的回复，顿时觉得5月份开通还是挺有希望的吧？

不管怎么说，再坚持两个月，六年的期待就有结果了，期待一下！

（来源：沈阳公交网）

沈建设“四大体系”发展汽车产业集群

3月6日下午，参加十三届全国人大二次会议的辽宁省代表团举行全体会议并对媒体开放，来自国内外近百名记者到会采访。全国人大代表、沈阳市市长姜有为回答了中央广播电视总台记者有关沈阳发展汽车产业集群的提问。他说，沈阳是国家重要的装备制造业基地，也是一座正在崛起的现代汽车城。我们将按照高质量发展要求，重点建设先进的新能源车生产体系、强大的零部件配套体系、完善的产业支撑体系、优质的产业生态体系，加快把沈阳打造成全国重要的汽车产业中心。

姜有为向记者介绍了华晨宝马在沈阳强劲的发展势头。他说，目前，沈阳是宝马全球最大的生产基地，建有宝马欧洲以外最大的动力总成工厂、宝马德国本土以外最大的研发中心，沈阳已成为宝马全球发展战略重心。华晨宝马新工厂落地和华晨雷诺合作项目开工建设，充分说明外资对我国广阔的市场前景充满信心，对辽宁、沈阳营商环境高度认可。

姜有为说，下一步，我们将把握汽车行业智能化、电动化、网联化、共享化发展趋势，发挥龙头企业带动作用，调整产业结构，提升技术水平，增加质量效益，促进全产业链发展、全业态布局。一是建设先进的新能源车生产体系。加快开发乘用车、商务车、轻卡车、公交车等多元化新能源整车产品，加快开发“大三电”“小三电”和燃料电池等关键技术，使沈阳在全国新能源汽车产业格局中占有重要位置。二是建设强大的零部件配套体系。加快引进社会资本，建设专业化、特色化的产业园区，加快引进动力总成、底盘系统、车身附件、汽车电子等高端零部件配套企业。鼓励零部件企业建设研发中心。三是建设完善的产业支撑体系。加快发展5G基站、无人驾驶测试平台、检验检测中心、汽车大数据交互系统等产业基础设施，加快发展双元制职业教育，提升公共服务水平。四是建设优质的产业生态体系。全面实施“电动沈阳”计划，在巡游出租车、网约车、物流车、公交车等领域有序推广使用新能源汽车。发展共享汽车新模式，实现智能网联、交通物流和出行服务的深度融合。活跃汽车金融、汽车会展、汽车文化等新业态。（来源：沈阳日报）

沈抚新区新设企业可获“一站式“服务

沈抚新区投资建设领域开展模拟审批、承诺制审批，实现“1330”工作目标，即1个工作日办结开办手续，3个工作日办结不动产登记，30个工作日办结工业建设项目审批，企业开办效能达到全国最优。

省政府新闻办3月6日召开新闻发布会，由辽宁省沈抚新区管委会介绍《辽宁省人民政府关于加快落实<沈抚改革创新示范区建设方案>的实施意见》和贯彻落实情况。

新设立企业 可获全流程“一站式”服务

沈抚新区营商环境不断优化，为新设立企业提供全流程“一站式”服务，在投资建设领域开展模拟审批、承诺制审批，实现了“1330”工作目标（1个工作日办结开办手续，3个工作日办结不动产登记，30个工作日办结工业建设项目审批），企业开办效能达到全国最优。

在科技创新方面，科技成果转移工作计划纳入沈大鞍科技成果转移转化示范区建设方案。制定出台主导产业政策，通过高新技术企业申报绿色通道、申报通过奖励等方式支持企业发展，已有11家企业通过国家高新技术企业评审。依托华为人工智能创新中心，“辽宁省人工智能技术创新中心”平台即将挂牌运营。在开放平台体系建立方面，沈抚新区将“1+1+N”（线上平台+线下平台+N个专业产业园）的对外开放平台体系作为推进开放创新的重要抓手。成功签约了敦煌网、玛鼎基，东北地区首个“买全球、卖全球”的东北亚数字贸易平台正式落户。积极拓展海外招商触角，推进建立5个境外招商联络处。

推进有轨电车新建及西延工程

新区建立了绿色发展指标体系，城市规划建设高起点推进，加速推进有轨电车新建及西延工程。同时，高标准起步的教育、医疗卫生、公共文化等均在稳步推进中。

沈抚改革创新示范区将大力发展大健康、大数据、人工智能、智能制造、总部经济、科技金融等六大主导产业。在大健康产业方面，重点发展人工智能医疗、精准医疗、康复辅具与健康养生等；在大数据产业方面，重点发展MEMS传感器、健康医疗大数据、工业大数据等；在人工智能产业方面，重点发展机器视觉、智慧城市、智慧教育解决方案等；在智能制造产业方面，重点发展矿山和应急救援用特种机器人、关键零部件、智能能源装备、智能成套解决方案。

实行“容缺制”简易注销流程 即时办结率达到70%以上

沈抚新区探索跨行政区划建设新区的新管理模式。创造性采取街道（经济区）整体托管，实现新区与沈阳、抚顺三地融合联动“一体化”发展，现已基本实现封闭管理。构建横纵结合扁平化管理体制，实现“小机构、宽职能、高效率”。

《实施意见》特别强调沈抚新区要努力建设成为优化投资营商环境的标杆区。沈抚新区表示，将“诚信沈抚”作为新区服务品牌，构建信用体系，弘扬契约精神，从政府、企业、社会三个维度倡导“重信守诺”，构建产业服务生态圈，提供企业全生命周期管家式的服务。全省最先进的自助办税服务大厅投入使用，全面落实“全程网上办”清单，推出“一次不用跑”特色清单，网上申报率达到98.42%，推行5大类189项“最多跑一次”清单。实行“容缺制”简易注销流程，即时办结率达到70%以上。（来源：辽沈晚报）

6月底前沈将完成30个区域性居家养老服务中心建设

2019年，沈阳市民政局全力推动社区居家养老服务设施建设，计划建设100个区域性居家养老服务中心、300个社区养老服务站。据悉，6月底前，将完成30个区域性居家养老服务中心建设、100个社区居家养老服务站建设；10月底前完成80个区域性居家养老服务中心建设、250个社区居家养老服务站建设。

每个中心服务范围覆盖周边1-2个社区老年人

近年来，沈阳着力构建多层次的居家养老服务体系。在街道层面，大力推进区域性居家养老服务中心建设，每个中心服务范围覆盖周边1-2个社区老年人，主要提供生活照料、短期托养、助医、助餐、助浴、助洁、助行、关怀访视、生活陪伴、心理咨询和应急救援等服务。

在社区层面，建设社区养老服务站，主要提供文化、体育、娱乐、休闲、养生、老年教育等服务，打造15分钟居家养老服务圈。目前，全市投入运营的区域性居家养老服务中心已达到60个、社区养老服务站300个。

目前已完成56个区域性居家养老服务中心选址

2019年，沈阳计划建设100个区域性居家养老服务中心、300个社区养老服务站。为此，日前市民政局召开调度会议，分解任务指标，要求全市在3月底前完成全部项目选址；6月底前完成30个区域性居家养老服务中心建设、100个社区居家养老服务站建设；10月底前完成80个区域性居家养老服务中心建设、250个社区居家养老服务站建设，确保年底前完成全部指标任务。截至目前，全市已完成区域性居家养老服务中心选址56个；社区养老服务站完成选址194个。

今年拟在长白岛、棋盘山等地建8家医养综合体

据市民政局相关负责人介绍，近年来，沈阳市鼓励社会力量参与养老事业发展，引进社会力量运营养老服务设施。截至目前，沈阳已有多家合资公司建设了多家以老年病、康复、中医等特色专科为主要科室的二级综合医院，践行医养结合，建设社区医养中心。今年，沈阳民政部门还计划在长白岛、棋盘山等地建设8家“医养综合体”组团服务沈阳老年人。

通过不断深化医疗卫生与养老服务深度融合，目前沈阳市207家养老机构中，已有197家养老机构以内设医务室、与医疗机构签约等方式为入住老年人提供医疗服务，达全市养老机构总量的95%。（来源：辽沈晚报）

取消“公摊面积”，这事儿没那么简单

“买100平方米的房子，去掉公摊面积，套内使用面积只有70多平方米……”近日，这种困扰购房者多年的“难题”有望终结。

目前，《住宅项目规范（征求意见稿）》公布，其中第2、4、6条“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”受到广泛关注。日前，沈阳晚报、沈报融媒记者采访了多位沈阳业内人士，针对市民担心的“房价上涨”“资产缩水”等问题进行了剖析。

新规对购房者是利好

在沈阳，多层的公摊率在13%~15%之间，高层的公摊率多在23%~25%之间，有的甚至更高。中国建筑科学研究院有限公司负责人近日对新规回应时表示，这一做法可以解决两个方面问题：一是解决套内建筑面积相同而住户使用面积不同的问题。二是解决住户使用面积不透明的问题。业内人士也颇为认同该观点。百益龙企业集团副总经理张金丽说：“套内计价相对更为公平，此举有利于防止部分项目在公摊面积上做手脚、侵害购房者利益。”新峰（中国）&房谱网东北事业部总经理助理于岳雅也认为，新规对购房者来说是好事儿。

此外，多位业内人士认为，“套内计价”还可推动房企进一步优化建筑内部空间、户型等。

不会导致资产缩水

“规范内的‘按套内使用面积进行交易’，并不代表取消了公摊面积。诸如公摊、景观等这些建筑成本，也一定会在房价中体现，这也是一些购房者为何提到房价‘上涨’。”于岳雅表示，“无论是按建筑面积还是套内使用面积进行交易，其实最终的房屋总价是一样的。所以，有房一族不用担心自己按建筑面积买的房子，按套内使用面积卖，资产会缩水。”

沈阳畅峰房地产开发有限公司策划总监魏军也认为，无论是新房还是二手房，按套内使用面积交易，成交单价肯定要上涨，总价不会变。

多项细则紧密相关

新规除了征求各地住建部门及相关单位的意见，也向社会公开征求意见，截止时间为3月15日。针对该规范的具体落实时间，业内人士普遍认为，该规范牵涉面太广，不会短期内出台或出台的可能性很小。

除套内计价外，《住宅项目规范（征求意见稿）》内还提出了四层楼以上应安装电梯、新建住宅需全装修交付等相关规范，从长期趋势来看，若新政实施，新房、二手房交易、园区配套、物业服务等方面都将随之改变。（来源：沈阳晚报）

杭州：公租房保障家庭可凭信用分减免押金

记者6日从杭州市住房保障和房产管理局获悉，杭州住保房管部门联合杭州市民卡中心将于3月中下旬推出凭“钱江分”减免公共租赁住房押金业务，符合条件的公租房保障家庭可享受押金减免。

据悉，“钱江分”是在杭州工作或生活且年满18周岁的市民拥有的城市个人信用分，分数设计侧重于公共服务和公益普惠，通过科学的统计综合评价模型形成个人信用画像。只要个人信用足够好，“钱江分”就会足够高。对于有正常工作且遵纪守法的杭州市民，“钱江分”一般在600至750分之间。

杭州市住房保障和房产管理局相关负责人表示，杭州住保房管部门通过调用公租房保障家庭人员的“钱江分”数据，认定新配租或续租的保障家庭是否符合至少有一人分值高于700分的条件，对符合条件的保障家庭实行公租房押金减免。

据透露，相关部门目前正进行上述业务的数据共享及网络对接，预计3月中下旬可完成系统调试并正式上线。

近年来，杭州积极推进住房保障便民服务举措，陆续推出公租房房源调整、网上打印受理单等一系列便民服务。业内人士表示，此次杭州推出的凭“钱江分”减免公租房押金业务，是住房保障便民举措的一项创新，将进一步拓宽保障家庭受益面。（来源：新华网）

旭辉首2月累计合同销售同比降9%至154亿元

3月7日，旭辉控股（集团）有限公司发布了公司二月份的销售成绩单，实现合同销售金额约人民币63.5亿元，同比下降6.9%。

据公告披露路，于2019年2月，集团合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币63.5亿元，同比下降6.9%；对应合同销售面积约39.85万平方米。2019年2月合同销售均价约人民币15900元/平方米。

首2月，旭辉合同销售总金额为153.6亿元。同比下降9.22%。合同销售面积约90.8万平方米。

另据观点地产新媒体了解，在2月份，旭辉新增了3个项目，一宗位于天津滨海新区的4.16万平方米住宅项目，占有100%权益；一宗位于南昌红谷滩新区的9.61万平方米住宅项目，占有100%权益；还有一宗3.81万平方米商业项目位于上海浦东新区，占有30%权益。

此外，在资金方面，旭辉发行了一笔3亿美元优先票据，2023年到期，发行年息率为7.625%，票据将于3月1日上市。

与此同时，旭辉已偿还剩余可换股债券，本金总额为10.24亿港元。（来源：观点地产网）

绿城中国前2月总合同销售额134亿元 代建销售额42亿元

3月6日，绿城中国控股有限公司发布公告披露截至2019年2月28日止两个月未经审核营运数据。

观点地产新媒体查阅公告获悉，截至2019年2月28日止两个月，绿城集团（包括绿城中国与其附属公司连同其合营企业及联营公司）累计取得总合同销售面积约67万平方米（包括销售面积和代建管理项目面积）同比减少27.96%，总合同销售金额约人民币134亿元，同比减少15.19%。

其中，2019年1-2月，绿城集团取得合同销售面积约31万平方米，合同销售金额约人民币92亿元，其中归属于集团（包括绿城中国及其附属公司）的权益金额约为人民币47亿元。

2019年1-2月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约36万平方米，合同销售金额约为人民币42亿元。

此外，2019年2月，绿城集团取得销售1489套，销售面积约20万平方米，当月销售金额约为人民币59亿元，销售均价约为每平方米人民币30137元。

2019年2月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约15万平方米，合同销售金额约人民币19亿元。

于2019年2月28日，绿城中国及其附属公司另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币24亿元，其中归属于集团的权益金额约为人民币13亿元。