撤离市区的高校，进击的房地产？

实际上，沈阳市内核心区几所高校都已在新区盖了分校，旧校区都处在搬迁边缘，今天小编就细数撤离中的沈阳高校。

沈阳药科大学

“药科一出，谁与争锋?”，这句戏言足以说明药科大学位置之好。药科大学一直都有搬迁的传言，但网络上的消息都停留在2016年。

其实药科大学已经在本溪高新区建好了新校区，占地面积达120.35万平方米，达到了校本部（21.5万平）的六倍，药科大学的网站上也都以新校区为背景，可以看到环境比现有本部校区有很大提升。

唯一的问题是......沈阳药科大学虽然名里带了沈阳，但这个新校区（南校区）距离沈阳是距离本溪的二倍还多。其实这也没什么不好，远离城市可以安心学习，只是希望那些外地的考生不会对此感到失望。

药科大学还要搬迁吗？小编前几天路过药科大学，见到门口有学生出入，而且最近的消息里，还有学生搬回本部的新闻，说明本部还在使用。

药科大学本部会完全搬迁吗？还是会留下个念想？

东北大学

东北大学位置也极其优越，紧邻文化路和南湖公园，但由于学生规模越来越庞大，旧校区没法满足日益增长的需求，老旧的宿舍仍在使用，新教学楼都盖得见缝插针，好在2012年开始，东北大学在浑南盖了新校区。

小编之前去过东大新校区，对食堂和学生生活服务中心印象深刻，教学楼和宿舍楼也都极有设计感，十分期待未来建成的样子。

东北大学本部会搬迁吗？小编认为短时间不会，校本部的大成教学馆和国际学术交流中心等多个建筑都是近几年才刚刚建成，而且东北大学还有各种重点实验室、科研中心、超算，这些都一时半会很难搬离。

其实某种意义上来说，三好街和沈水路的常年堵塞与东北大学不无关系——如果东北大学能搬迁，内部修几条连通的道路，会大大改善周边的交通环境。

东北大学还有个黄金学院（基础学院），曾经黄金学院是东北大学大一新生的学习校区，内部多是老建筑。随着浑南校区投入使用，现在黄金学院已变成东北大学继续教育学院。

黄金学院搬迁的唯一阻力在于，名校都不愿正牌与挂名学院放在一起，必须要有个额外校区放各种继续教育学院。如果抛弃掉这个隐性因素，黄金学院搬迁毫无阻力。

沈阳工业大学：

沈阳工业大学建于1949年，1958年升格为沈阳机电学院，1985年更名为沈阳工业大学，原为国家机械工业部所属院校，1998年起由中央和地方共建，以辽宁省管理为主。沈阳工业大学于2008年起逐渐将学生搬至于洪新校区，2018年年底，兴顺校区正式开始拆迁。

这块地会值多少钱？根据最近铁西核心区出让土地的信息，劳动公园西侧的功勋地块南拍到了7550元/建平，劳动公园北的新宏久北地块拍到了8550，再之前的云峰街九马路的装备西地块拍到了10000元/建平。

工业大学地块面积较大，适合房产开发，位置介于上两者之间，小编预期未来土拍会接近9000元/建平。不过小编更期望这里会预留些位置建公园，铁西核心区住满了人，却公园极少。

不过显然这样的希望没什么可能。。。

其他：

鲁美——浑南校区

鲁美浑南新校区占地面积49.3万平，是老校区的6倍。其位置东临莫子山公园，西至沈中大街，南至航天路，北临南站路，2012年开工建设，当时预期2015年建成，但现在依然未完工。

沈音——南校区（长青校区）、桃仙校区

沈音搬迁几率很小。与其他学校的分校不同，沈音除本部外，长青校区和桃仙校区面积都不大，无法满足搬迁的需求。

辽大——北校区

辽大北校区建成多年，一直有搬迁的传闻，但辽大已经确定会保留崇山路校区，2017年还对部分老旧建筑进行了修缮，因此近期搬迁概率极低。

沈阳大学

沈阳大学一直没盖新校区，还把之前的教育学院给卖了（12900教育学院地块），算是沈阳核心区大学的异类。

可以看到，多数市内核心区的大学都在撤离，大学多数都搬迁到了二环甚至三环之外。“撤退的高校，进击的房地产”听起来有些悲观，实际是各个学校新校区的硬件条件远远好于承载记忆的老校区，高校也是大型城市优先疏解的功能之一，这是历史的必然。