南塔地块露出2019沈阳“地王” 相 10200元起拍3月28日-网络热点-沈阳门户网


南塔地块露出2019沈阳“地王” 相 10200元起拍3月28日
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▲地块位置
南塔地块坐落于沈河区,四至范围:东大南街,南文化路,西小南街,北用地界限,土地面积25564.38平方米,用地性质为二类居住、商业(R2/B1),容积率≯3.5且≮1.0,商业比例18-20%,起拍价格10200元/建筑平方米。

经沈阳市人民政府批准,沈阳市自然资源局(沈阳市土地储备服务中心承办)组织拍卖1 宗地块,现将有关事项公告如下:

一、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年3月28日(星期四)上午 10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。
二、 中华人民共和国境内外的自然人、 法人和其他组织,除法律、法规另有规定外, 均可申请参加此次土地拍卖活动。
三、本次土地拍卖出让采用有底价增价 拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、 竞买人需持有效身份证明文件、法 定代表人(负责人)身份证明书、法定代表人 (负责人)身份证及复印件、法定代表人(负 责人)委托书、委托代理人身份证及复印件、 董事会/股东会决定(或上级主管部门批准 文件)、公司章程(加盖注册地工商管理部门 查档专用章)、挡光补偿承诺书、竞买保证金 不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资 金的承诺书及商业金融机构出具的资信证 明等相关资料办理报名手续。
香港地区竞买人按照上述规定提交的 有关文件,应按规定经中华人民共和国司法 部认可的香港的中国委托公证人出具证明 并由中国法律服务(香港)有限公司审核签 章转递并附以附件确认本。
澳门、台湾地区比照香港地区执行。
境外竞买人按照上述规定提交的有关 竞买人(公司、企业、组织)身份证明及其他 相关文件,应由所在国公证机关予以证明并 经中华人民共和国驻该国使领馆认证。
以上文件以外文文字书写的,必须附有 中文译本。 所有文件以中文为准。
五、意向竞买人提交竞买申请、办理资 格审查并将竞买保证金支付到指定账户的 截止时间为 2019 年 3 月 27 日 14 时整。 若 以外币支付,实际到账数额按照外币到达指 定账户日人民币与所支付外币的兑换比率 (中间价)计算后的数额为准。
六、竞得人需在拍卖交易结束后,现场对 《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信 息及相关条款进行确认,当场签字、盖章。
七、关于装配式建筑及成品住宅建设要 求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈 阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》 (沈政办发[2018]28 号)。
八、 有意向参与地块竞拍的竞买人于 2019 年 3 月 13 日起到以下地点领取《竞买 文件》等相关材料,办理报名手续。
2019-002 号南塔地块: 沈阳市土地储备服务中心(地址:沈阳市浑南区世纪路一 号 21 世纪大厦 A 座 8 楼。)联系人:罗瑞明、 李盛 电话:(024)22973106
九、拍卖事项如有变更及补充,以沈阳 市自然资源局的补充通知、公告为准。
十、 地块基本情况、 规划条件等详见 syghgt.shenyang.gov.cn 和 www.landchina. com。
沈阳市土地交易市场地址:沈阳市浑南 区世纪路一号 21 世纪大厦 A 座。
沈阳市自然资源局
2019 年 3 月 8 日
新峰房谱网地块点评:
双名校:文艺二小、七中;
三地铁:3号6号大南街站;2号展览馆站;
限高60米;容积率3.5;商业占比18%-20%。
沈阳住宅用地起拍价首次过万——创历史记录!
过往案例:2017年12月1日金地以12900元/㎡的楼面地价,竞得地块西南方向教育学院地块(容积率2.5,自持5%租赁)。

地块北侧南运河正进行污水综合处理工程,水质大幅提升。附近居民河边垂钓。西北角为华润小南街康养中心项目。南侧为群升沈阳新天地、南塔箱包时装奥莱城。
双路南社区二手房,“双名校”学区房价:15000+





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