捷报频传！中海地产3.7亿元高价夺得华茂中心北地块！

华茂中心北地块，宗地编号HN-17004，地块名称为GN-SW-02-39-1，地块位于浑南区，东至沈中大街西侧规划路，西至智慧四街东侧规划绿线，北至高深路。土地面积25535.29平方米，用地性质为居住，容积率大于1.0不大于2.5，起拍价格2500元/建筑平方米。

　　华茂中心北地块采取“限地价、竞配建社区综合服务用房”方式，按价高者得的原则确定竞得人。地块楼面地价最高限价为6000元/建筑平方米，达到最高限价后，竞配建社区综合服务用房面积，起拍标准为200平方米建筑面积，竞价阶梯为100平方米建筑面积，不设上限，价高者得。

金地、中海等品牌房企频频加价，最终，中海以单价5800元，总价3.7亿元成为最后的赢家，溢价率132%。

此地块西侧紧邻华茂中心西地块，隔智慧四街相望；高深东路南侧；沈中大街西侧；地块方正呈长方形，目前处于净地状态。华茂中心北地块与沈阳创新天地直线距离不到500米，距离新市府四馆直线距离均不超过1000米，正处新市府板块行政中心核心位置。

交通方面，地块周边目前公交、轻轨无障碍同行，微公交100路可到达21世纪广场，与地铁2号线无缝对接，轻轨1号线、3号线可到达奥体中心、21世纪广场、白塔商圈。商业方面，华茂中心北地块周边商业发展空间大，目前部分成熟社区内底商也已经营业，经营范围包括餐饮、美食等，另外白塔板块商圈亦可满足日常生活所需。教育方面，浑南第九小学，北师大附校均在建中，另外浑南二中今年9月将迁入全运板块新校区，可满足区域内教育需求。