电梯存隐患被停 业主爬楼一周

　70岁的张大娘，家住沈阳市沈河区豪景花园小区18楼，由于电梯停运，原本每天遛弯的习惯，只能搁浅，每天待在家里，不能出门。

　　从2015年1月15日开始，豪景花园的全部7部电梯因存在严重事故隐患，被沈阳市质量技术监督局沈河分局强制停止运行。

　　物业表示，电梯老化需要大修，需要启动维修基金，而该小区业主委员会拒绝启动维修基金。

　　园区内七部电梯全停运

　　“沈阳市沈河区南山东堡路豪景花园，由于物业不按时检修电梯，社区怕出现安全事故，把电梯停了，两栋13层，还有一栋20层(不知准确层数)共7部电梯，天天爬13楼，帮忙出主意怎么办？”昨日中午12时许，新浪微博网友“乐悠悠呦呦”在网上求助。

　　她介绍，“我们这边初步了解就是物业不检修电梯，社区怕电梯出故障给停了……没人管，一个多星期了！天天爬楼！”

　　昨日下午1时许，豪景花园小区内6名老人正在楼下晒太阳，一听是来采访电梯停运的事，“楼上的，记者来了，快说说……”一名穿着羽绒服的老人向楼上大喊。“我家住9楼，以前一天出来好几趟，现在一天就这个时候下来，晒晒太阳，根本折腾不起！”77岁的王女士表示，“楼上18楼住着一名70岁的姐们，现在根本就不下楼了，下楼后根本爬不上去。”

　　豪景花园共有7栋楼，最高21层，最低13层，7部电梯全部停运。

　　问题卡在“维修基金”

　　小区的告示栏内贴着一张《紧急通知》，上面写着“2015年1月15日下午2时许，沈阳市质量技术监督局沈河分局，根据(沈河)质监特令［2014］第(003)号和(沈河)质监特令［2014］第(2014)号《特种设备安全监察指令书》内容，来豪景花园将园区电梯强制停止运行。如有疑问请咨询新北站街道惠工社区相关工作人员。”落款为“园区物业”。

　　小区的门卫室内，记者见到了该园区物业的一名女性工作人员，该工作人员介绍，电梯之所以停运是因为电梯存在重大安全隐患，没钱维修所致。

　　随后，她提供出沈阳市质量技术监督局出示的《特种设备安全监察指令书》：“存在严重事故隐患”。

　　“不是我们不按规定年检，小区的电梯是2006年安装的，时间长了，需要大修，大修需要启动维修基金，业委会不同意，所以没有办法修理。”这位女性工作人员表示。

　　就在这个时候，该小区业主委员会主任出现在小区内，当记者表明身份，希望了解情况时，该小区业主委员会主任表示自己有事，不能接受采访。

　　小区办介入协调解决

　　针对此事，该小区居民坦言，业主委员会与物业之间存在矛盾，所以物业提出的启动维修基金解决电梯问题的方法，业委会不同意，双方矛盾最终让业主没有电梯可用。

　　目前，沈阳市沈河区住宅小区管理办公室、新北站街道相关领导已经介入调解此事。

　　沈河区住宅小区管理办公室副主任柳丛介绍，2014年6月19日沈阳市房产局下发《沈阳市商品住宅专项维修资金应急使用管理办法》，关于电梯故障危及人身安全的，业主委员会必须同意启动维修基金，不允许以其他理由拒绝。“我们已经将相关政策和流程告之豪景花园的业主委员会了，希望他们尽快启动维修基金，保证业主的正常出行。”柳丛表示，他们将继续关注此事，协调各方，尽快解决该小区居民的出行问题。记者陈浩