70城最新房价：沈阳已连续三月上涨丹东涨幅再夺全国第...

只看该作者 · 发表于 2019-4-18 11:14:41

4月16日，国家统计局发布了3月份70个大中城市商品房销售价格变动情况。3月，随着天气的转暖，全国重点城市的新房价格和二手房价格都出现回暖势头。

一线城市北京，房价也出现了环比正增长。3月份，北京新房价格环比上涨0.4%，同比涨幅达到3.2%；而2月份的数据显示，北京的新房价格环比下降0.2%，同比涨幅2.9%。

66城新房价格环涨丹东涨幅全国第1

从国家统计局发布了3月份70个大中城市商品房销售价格变动数据显示，3月全国有66城市新房房价是环比上涨的，涨价城市占整体的94%。

3月新房房价环比涨幅第一名的是丹东，涨幅为1.9%，锦州、常德以1.5%的涨幅排在全国第二，秦皇岛涨幅1.4%排名第三。

尽管近日黑龙江鹤岗低房价刷爆朋友圈，让很多人为东北三四线城市的房价涅了一把汗，但是从3月统计不难看出，东北在榜的几个主要城市房价均是环比上涨的。

2018年房价曾经一度引爆全国的丹东3月新房价格环比涨幅1.9%居全国第一，紧随其后的是排名全国第二的锦州1.5%，大连和哈尔滨涨幅在1.0%，沈阳涨幅0.8%、吉林0.6%、长春0.3%。

沈阳新房环涨0.8% 二手房环涨0.7%

据国家统计局3月统计数据来看，沈阳新房环比上涨0.8%，同比上涨12.7%。沈阳二手房住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨9.8%，今年连续3个月在涨了。

3月迎来小阳春

供需双端触底回升

由沈阳地产研究院统计，3月沈阳商品住宅销售均价9918元/平，环比上涨0.59%，同比上涨17.72%，价格基本处于平稳阶段。随着市场回暖，距离“万元大关”越来越近，年中或有突破的可能。

本月市场仍以供不应求为主基调。从全年数据来看，2月供需双端跌入谷底，进入3月触底反弹，量价齐升，与去年年底基本持平，楼市春天悄然来袭。

品牌房企加深市场布局，持续囤地扩张，助推地市回暖，也在一定程度上激增楼市升温，买卖双方对市场预期持有向好心态，市场需求与房源供给力在春节假日后得到加速提升。