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今年，沈阳八个城区各至少开工建设25个停车场，总泊位数约20000个。此外，在西塔、辽宁中医、四中地下、巴山路拆迁空地、沈师地铁站、小北高架桥下等10处增加停车场。 昨日，沈阳市建委公布2017年至2019年沈阳市公共停车场建设三年滚动计划，今年起三年内每年新增加约2万个停车泊位。 目前沈停车什么状况？ 机动车日增700辆 泊位缺口67.2万 目前沈阳市机动车保有量约186万辆，其中私人小汽车156万辆，中心城区小汽车占小汽车总量的70.5%。 目前机动车日均增长约700辆，同期城区停车泊位约64.8万个，停车泊位缺口67.2万个。停车位建设速度滞后于机动车辆的增长，停车位缺口巨大。商业区、医院、学校周边等热点地区停车泊位严重不足。 去年沈阳市开工建设停车场项目70处，增加停车泊位15300个，其中有平面停车场45处，立体停车场25处，有效缓解停车难。 未来停车场如何规划？ 三年内每年至少开工建停车场200个 根据2017年至2019年沈阳市公共停车场建设三年滚动计划，沈阳市每年至少开工建设公共停车场200个，每年新增泊位数不低于20000个。 今年和平、沈河、皇姑、大东、铁西、于洪、浑南、沈北新区等8个区，每个区至少开工建设25个停车场，每区新增泊位数不低于2500个的公共停车场，城八区今年新增总停车泊位不少于约20000个。 在推进公共停车建设过程中，沈阳市推进“3+N”建设模式，即利用自有用地、闲置土地、出让土地的同时，充分挖掘交通枢纽站周边、市政立体空间、公园绿地广场等资源，用于公共停车场建设。 10个“停车场样板”在哪？ 选址西塔、辽宁中医、四中地下等地 去年，沈阳市评选出沈阳五爱立体停车设备、东北印刷厂停车设备等16处示范项目，涵盖了垂直循环、水平横移、巷道堆垛等9大设备类型。 同时，针对商业、医疗、行政办公、学校及住宅等停车矛盾突出区域，开工建设了五彩园小区地下圆筒式智能停车设施、沈阳市第四中学操场下停车场等立体停车项目，打造了一批“停车场样板”。 在2016年开工建设的70处公共停车场中，目前大都已竣工。特别是针对商业、医疗、行政办公、学校及住宅等停车矛盾突出、停车需求集中的区域，建设10个“停车场样板”：商业街停车项目-西塔奥莱停车场、医院停车场-辽宁中医康复中心停车场、政府停车场-铁西区新政务中心停车场、学校停车场-沈阳市第四中学操场地下停车场、居住小区停车场-五彩园地下圆筒式机械停车场、待开发土地停车场-越秀二期·爱心停车场、土储地块停车场-巴山路临时公共停车场、停车换乘停车场-地铁沈阳师范大学站停车场、立体空间停车场-南北快速路小北桥下立体停车场、屋顶停车场-瑞京时代汽配广场屋顶停车场。 对参建停车场有啥鼓励？ “边角料”地块建停车场 手续简化 沈阳市建委出台鼓励利用自有用地设置机械式立体停车设备，鼓励企事业单位、居住小区及个人利用自有用地、零散场地、建筑腾退空间等“边角料”地块，通过租赁、合作经营等多种方式，分散灵活地设置机械式立体停车设备；鼓励既有停车场产权人对既有平面停车设备进行“平改立”改造。 对于利用自有用地申请设置机械式立体停车设备的单位，按照机械设备进行安装管理，免予办理建设工程规划、用地、环评、施工等许可手续。同时，利用自有用地设置机械式立体停车设备的，建筑面积不纳入容积率计算范围，也不用再办理土地供应手续，免缴相关土地费用。 另外，还允许公共停车场建设项目在不改变土地用途和使用权人的前提下，将部分建筑面积用作便民商业服务设施。其中，地上公共停车场便民商业服务设施应不超过建筑面积的10%，地下设施应不超过建筑面积的20%。
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发表于 2017-3-4 09:03:24
