“仅用40多分钟就办完了新买商品房登记的所有手续，拿到了不动产权证书。以前办理这种业务得花上十天八天的，现在可快多了。”4月16日，沈阳市民李先生向记者分享了办理不动产登记的“极速体验”。

　　据了解，去年以来，沈阳市规划和国土资源局坚持以人民和企业为中心的服务理念，不断改革和创新不动产登记模式，沈阳市不动产登记中心对登记过程中程序繁多、影响效率的环节进行梳理，使受理与初审合并、核准与登簿统一；实行窗口接件，减少重复审查以及系统内无效流转等环节；依照法律法规和操作规范的规定，取消重复登记要件。同时，对传统人工登记模式进行改造创新，实行银行业务联网，进行“网上抵押权登记”，市民在银行网上终端即可完成抵押登记申请，银行也可以根据网上审核结果发放贷款，实现无缝衔接。

　　目前，预告登记、抵押登记类业务均已实现在3个工作日内办结；商品房转移登记和抵押权注销登记已实现即时办结，立等可取；存量房转移登记工作时限由8个工作日缩短至4个工作日。全部完成2017年“全部登记事项法定时限(30个工作日)压缩至20%以内(6个工作日)”的工作目标。此外，沈阳市不动产登记中心还推出周末办公、午间加时制度。除工作时间外，周六、周日同样受理业务，凡涉及个人业务，窗口照常工作。