9月沈阳新建商品住宅(下称“新房”)价格环比下降0.2%；同比降幅缩小至3.8%，创年内最小降幅。

　　昨日，国家统计局发布的房价数据显示，9月国内房地产延续回暖趋势，70个城市新房和二手住宅价格环比继续上涨，但综合平均涨幅分别比上月回落0.1和0.2个百分点，同比综合平均涨幅则分别比上个月扩大1.9%和1.7%。

　　分城市来看，70个大中城市中，39个城市的新房价格较8月上涨，个数增加了4个，21个城市价格下降，10个城市持平，较8月增加1个。环比价格变动中，深圳涨幅最高，达到4.0%，赣州降幅最大，达到0.7%。同比来看，58个城市的新房价格下降；12个城市上涨，较8月增加3个，同比降幅比8月收窄的城市为58个。深圳仍旧是涨幅最高的城市，达到38.3%，湛江降幅最大，达到7.4%。

　　从不同城市来看，9月国内城市之间的房价分化态势仍在延续。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格环比持续上涨，同比均上涨且涨幅相对较大，绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平，同比涨跌互现；少数三线城市房价环比由降转升，同比方面三线城市仍旧是全部降价。

　　从本地的房价走势来看，沈阳新房在经历了连续三个月的上涨后，环比迎来小幅下跌，降幅0.2%，同比下降3.8%，降幅较8月缩小1个百分点，创下今年以来新低。

　　分户型来看，90平方米以下小户型新房价格环比微降0.1%，同比下降3.4%；90平方米至144平方米户型新房价格环比下降0.3%，同比下降3.8%；144平方米以上户型新房价格环比下降0.3%，同比下降4.7%。与新房相比，沈阳二手房回暖趋势更为明显，环比波动继续持平，同比波动则转跌为涨，小幅上涨0.3%。

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