沈阳和平区双重点学区房!

只看该作者 · 发表于 2019-3-27 15:17:56

你期待的和平学区房来了！和平区的学校几乎都是主校，学区含金量很高，其中强强联合的双重点学区主要有三种配置：铁五+134中学、铁五+南昌中学、南京一校+南昌中学。

【铁五+134中学】【铁五+南昌中学】

(以上价格均为参考价)

这一片的双重点学区房不少，但想要总价低，还得瞄准单体楼，运气好的话，60万左右就能搞定一套小面积学区房；其他封闭式小区的房源面积稍大，但居住舒适度较高，对家有二胎的家长来说，也很划算。

【南京一校+南昌中学】

(以上价格均为参考价)

除了以上的双重点学区房，和平区还有许多楼盘也对应着名校学区，如和平一校、126中学等，具体学区划分如下：

很多家长都希望一步到位，买到双学区的房子，经济压力也会随之加大。

小编建议：孩子还没上小学，经济实力允许的情况下，家长们可以考虑双重点学区房；经济压力较大的，咱还是先应急，搞定小学的学区房吧~(来源：芒果不动产)

工人村“全国最大”浑河未进入城区翻阅一张张沈阳城区不同时期的地图，犹如用心灵触摸一篇篇曾经记录下这座城市、这片热土变迁的城市日记。新中国成立70年来，这片土地上经历了怎样的城市变迁？不同年代的沈阳城又展现出怎样不同的城市面貌？今日起，沈阳晚报联合沈阳市勘察测绘研究院有限公司，推出专题报道，让记者带着您从一张张老地图中找寻沈阳城市发展的足迹。

沈阳1966：路网已形成浑河未入城

与上世纪四五十年代相比，1966年3月出版的《沈阳市街图》，则呈现出了一个多彩、开阔、面貌一新的沈阳城。在地图中，滑翔公园、砂山公园、中山公园……一个个走进了人们的视线。

从这张地图中可以清晰地看到，沈阳城区随着新中国成立以后的不断发展，已经发生了翻天覆地的变化。沈阳主城区涵盖了皇姑、沈河、和平、铁西、大东，主城区内的主要路网已基本成型。胜利大街、黄河大街、崇山路、南五马路……这些如今沈阳人所熟悉的街路名城，已清晰印于地图之上。沈阳的街道已基本按照“南北为街，东西为路”的方式完成了命名。从地图上可以看出，当时的青年大街，只有从青年公园到浑河边一段，向北则是曲曲弯弯的小路，而且时断时续，整条道路还没有完全打通。

而这个时期，偌大的浑河，还没有收入沈阳城区的地图中，沈阳的城区还仅限于浑河以北。城市的西边到现在的重工街西侧铁路线，北面最远处达到现如今的辽宁大厦。最东面的大东区达到东陵路。

地图上，“工人村”很显眼

在1966年的沈阳地图上，昔日荒无人烟的城西荒地，规划起了面积浩大的工人村。铁西工人村，是新中国成立后最早建设、规模最大的工人住宅区。工人村地区在1951年以前都是一片菜地，只有三条马车道往来运菜。1952年开始了工人村住宅的建设。之后陆续建了51栋建筑，形成5个建筑群，是新中国最早的工人住宅楼群。以后陆续有其它企业在工人村附近建职工宿舍。

从地图中可以清晰地看到，这个被称作“村”的中国最大工人居住区里，还规划起了工人村公园。这里的楼群大体呈街坊围合的结构，还有绿化地带。当时的工人村内还配套有幼儿园、中小学、小卖铺、粮站、邮局、储蓄所等各种服务设施。

而此时期的铁西区，也是沈阳乃至全国著名的重工业基地。那时沈阳市几乎所有的大中型国企都集中在这里。地图上当时铁西区的工厂都清晰地标注了出来。有沈阳重型机械厂、沈阳自行车厂、沈阳电工机械厂、沈阳鼓风机厂等等，一整片片区被规划建设的非常整齐。

公交只有十几条，主要是电车

在上世纪六十年代初出版的沈阳交通游览地图上，更清晰地标注出了当时沈阳的交通全貌。地图上标有电车、汽车起终点及线路走向，街路名称、火车站等。那时城内的交通线，分为有轨、无轨电车、汽车线及站点名称。地图上用绿色标注了公园和绿地，当时城中的绿地也十分有限。那时沈城主要交通工具是有轨电车和无轨电车。和如今相比，那时城内公交线路不过十几条，每条线路都不太长，通达的地域十分有限。

从上世纪六十年代初起，沈阳市开始逐步淘汰有轨电车，发展无轨电车公共交通网络。几年时间内，先后建成了由城市中心区的南一马路，沿民主路到和平广场；东端由南湖公园向东延伸，经辽宁工业展览馆、南塔至大南门的无轨电车线路。当时，大大方便了大南、南塔及辽宁工业展览馆等几个商业、住宅区的公共交通。开辟了由沈阳站经中山广场、皇寺广场至沈阳北站的城市主干道无轨电车线路。又利用无轨电车线网，开辟了由大北门经北市场、老道口、北两洞桥、沿北二路到东北制药总厂的无轨电车，方便铁西区北二路沿线各大工厂企业职工的上下班。当时的沈阳城形成了市区东西、南北的无轨电车公共交通干道，这也是现如今沈阳四通八达的公共交通网络的前身和基础。(来源：沈阳晚报)

4月10日零时起沈阳铁路实施“新图”按中国铁路总公司统一安排，自2019年4月10日零时起，中国铁路沈阳局集团有限公司将实施新的列车运行图。运行图调整后,动车组列车开行结构更加优化，货运能力进一步提升。

京哈高铁承沈段自2018年12月29日开通运营以来，根据客流情况开行15对动车组列车。实施新图后，4组“复兴号”投入使用，共安排开行21对高速动车组列车，在沈阳到承德南间开行17对高速动车组列车的同时，还开行了4对中长距离的跨线列车，其中大连北—承德南1对、大连北—牛河梁1对、大连北—朝阳1对、丹东—朝阳1对。

与此同时，我省的沈阳南站、大连北站停站列车数量也将增加，两大枢纽客车开行结构也会持续优化。新运行图增加沈阳南站停车动车12列，停车总数达到113列；增加大连北站停车7列，停车总数达到148列。新运行图也对主要货运通道能力加大了挖潜力度，增开进出丹东港区段货物列车4对，凤凰城至丹东间货物列车增加到33对，并增开直通、区段货物列车27列，为重点物资运输提供充足的运力保障。(来源：辽沈晚报)

沈阳喜获“国家卫生城市”荣誉称号3月24日，记者从市创卫办获悉，近日，经全国爱卫会批准，沈阳市等4个城市(区)被命名为国家卫生城市(区)。这意味着，沈阳市正式进入“国家卫生城市”行列，获得了卫生创建的至高荣誉。

“国家卫生城市”是由全国爱国卫生运动委员会办公室评选命名的国家级卫生优秀城市，是全国重要的城市品牌之一。近年来，沈阳市委、市政府高度重视创建国家卫生城市工作，秉承创卫为民、创卫惠民、创卫利民的宗旨，把创卫工作作为全面振兴、全方位振兴老工业基地，打造国际化营商环境，提高城市治理体系和治理能力现代化的重要抓手，持续坚守、接续奋进。特别是2018年以来，市委、市政府领导亲自挂帅，靠前指挥，健全管理制度，完善管理机制，全市上下众志成城，围绕优化人居环境和提升卫生健康水平向脏、乱、差问题宣战，创卫各项工作取得显著成效，先后顺利通过全国爱卫办组织的专家暗访、技术评估、综合评审、社会公示等评审程序，人居环境明显提升、城市治理能力明显提高、人民群众幸福感获得感明显增强，市容环境愈加整洁有序，公共卫生和医疗服务不断提升，市民的幸福指数越来越高，获得感越来越强，有力促进了经济社会协调发展。(来源：沈阳日报)

央行：超五成居民预期下季度房价基本不变3月22日，中国人民银行发布了2019年第一季度城镇储户问卷调查报告、银行家问卷调查报告、企业家问卷调查报告。

2019年第一季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示，对下季度房价，25.8%的居民预期“上涨”，52.7%的居民预期“基本不变”，10.5%的居民预期“下降”，11.0%的居民“看不准”。

对下季度，物价预期指数为60.4%，比上季度回落3.9个百分点。其中，26.8%的居民预期下季度物价将“上升”，54.6%的居民预期“基本不变”，8.1%的居民预期“下降”，10.5%的居民“看不准”。

从银行家宏观经济热度指数和银行家宏观经济信心指数来看，银行家宏观经济热度指数为36.4%，比上季度回升2.0个百分点。其中，67.7%的银行家认为当前宏观经济“正常”，比上季度提高0.9个百分点；29.8%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”，比上季度降低2.5个百分点。对下季度，银行家宏观经济热度预期指数为39.3%，高于本季度判断2.9个百分点。银行家宏观经济信心指数70.1%，比上季度上升1.6个百分点。(来源：央行)

海南省发行全国首单省级人才租赁住房REITs产品记者3月24日从省财政厅获悉，由该厅牵头，海南省发展控股有限公司(以下简称海南控股)落地实施的海南省人才租赁住房第一期资产支持专项计划(以下简称海南人才租赁住房REITs)，经过近9个月紧锣密鼓的筹备，于近日全额资金募集到位。在博鳌亚洲论坛2019年年会即将召开之际，发行取得圆满成功。这是我省首单REITs产品，也是全国首单省级人才租赁住房REITs。

据了解，海南人才租赁住房REITs产品规模为8.7亿元，由海南控股担任原始权益人并提供增信，中联基金、深创投联合担任项目总协调人和财务顾问，海南乐居不动产基金、工银瑞投分别担任基金管理人和计划管理人。产品的发行受到国有商业银行、股份制银行与地方银行踊跃认购，最终超额认购倍数2.16倍，优先级证券发行利率4.5%，创同期同类产品发行成本新低。

海南人才租赁住房REITs的成功发行，有利于促进人才租赁住房作为我省扩大开放、招商引才政策工具作用的充分发挥，打造我省人才租赁住房可持续发展的创新投融资模式，构建房地产租赁运营长效机制，为全国探索出一条以市场化手段有效调控房地产的改革路径。

REITs(Real Estate Investment Trusts)

即房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，以标的不动产的租金收入为主要收入来源的信托基金。(来源：海南省人民政府)

不动产登记办理明年底前力争缩至5个工作日内国务院新闻办公室于2019年3月25日(星期一)上午10时举行国务院政策例行吹风会，请自然资源部副部长王广华介绍《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》有关情况，并答记者问。

[中央广播电视总台央视记者]关于不动产登记的时间问题，我们知道从2015年3月1日颁发第一本不动产权证书到现在已经有五年时间了。我想问一下，到目前为止，我们的不动产登记办理需要多长时间？刚才您介绍了未来压缩不动产登记时间，这个要压缩到多长的时间，我们要达到怎样的目标？谢谢。

[王广华]按照国务院颁布的《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记应当在30个工作日内办结。高度重视不动产统一登记工作，以便民利民为出发点和落脚点，采取了很多行之有效的措施，如最多跑一次、集成办理，特别是“互联网+不动产登记”。各级自然资源主管部门具体抓好落实，在确保登记质量的基础上，通过精简材料、优化流程、信息共享等各种方式来进一步压缩办理时间，切实让群众有更多获得感。截止到2018年年底，一般登记、抵押登记办理时间，东部地区基本上都在10天和5天以内，中部地区在12天以内，西部地区也不超过15天。

总的来说，一般登记全国都在15天以内，抵押登记全国都在7天以内。目前，世界银行营商环境评价，对这方面总体认可，我们在全球的排名也比较靠前。为了彻底解决不动产登记耗时长、办理难，群众还是希望再加快，根据群众的要求，国务院《通知》中确定了一个新的目标，2019年年底前要流程优化到位，不动产登记数据和相关信息质量要明显提升，地市级以上的城市不动产登记需要使用有关部门信息的，要通过共享获取。

比如企业办理不动产登记，需要工商注册的有关信息，不需要反复复印相关证件，我们和市场监管部门联网，共享信息。个人办理登记，需要查证身份信息，我们直接和公安部门联网，确保登记准确。全国所有市县的一般登记、抵押登记办理时间要在今年年底力争压缩到10个工作日和5个工作日以内。到2020年年底前，不动产登记数据要进一步完善，质量要进一步提升，登记时间力争再压缩到5个工作日以内。这就需要“互联网+”等信息化手段进一步加强，争取提前两年完成国务院提出的五年内登记时间压缩2/3，压缩到5个工作日以内的任务目标。谢谢。(来源：中央政府门户网站)

本月内北京二手房价环比小幅跌0.23%随着房地产市场的调控更加细化因城施策，越来越多的卖房者和购房者都趋于理性。家在北京朝阳区的王女士告诉《证券日报》记者，自己去年7月份购买了一套房子，今年3月份小区房价依然稳定，没有上涨苗头。感谢国家大力重拳调控房地产市场，使炒房客退场，让真正的刚需买得起房。

一位近期有购房需求的张先生告诉记者，近期房地产税被多次提及，最近想要出售二手房的用户有所增加，房价也比年前要低很多。一部分原来一直在网上挂的高价房也受此影响，纷纷降价出售。对于刚需购房者来说，可选择的余地更大。

张先生表示，自己年前便有购房打算，一直期待全国两会上能听到有关房地产的“好声音”，两会结束后，最近有关房地产市场的“好声音”也不断，住建部副部长倪虹再次表示，楼市调控不动摇，保持政策连续性。高层定调对稳定房地产市场有着重要的作用。与年前相比，年后看房的的人有所增加，前几天看中的一套房，价格相比同户型的低很多，正在跟房主砍价便被其他购房者抢购了。出现这种情况，也难免会遇到房主借机涨价的情况。综合多种因素，预计下季度房价依然会稳定，上涨和下跌的可能性都不大。

近日，中国人民银行发布的2019年第一季度城镇储户问卷调查报告显示，对下季度房价，25.8%的居民预期“上涨”，52.7%的居民预期“基本不变”，10.5%的居民预期“下降”，11.0%的居民“看不准”。

从房天下发布的数据来看，北京市场截至目前，3月份二手房参考均价为60864元/平方米，比上月小幅下跌0.23%，2月份二手房成交量为6597套，比上月下跌43.8%。2月份新房成交均价49594元/平方米，2月份新房成交285套，比上月下跌94.07%。

中原地产首席分析师张大伟告诉记者，从全国房地产市场成交量看，一二线城市已经基本是二手房占据市场主导，特别是一线城市，北京、上海等城市90%市场成交是二手房。二手房数据更代表市场真实情况。从各地政策内容看，2019年房地产调控政策取向依然是从严为主，但之前过于严厉，部分城市楼市出现明显调整，不排除政策微调的可能性。