| 楼盘名称 | 君海朗郡 | 益华御才湾 |
| 项目位置 | 浑南区上鲜路路东150米 | 浑南区新明街1号（东北育才学校北侧） |
| 当前价格 | 均价 6500 元/平米 | 均价 8000 元/平米 |
| 售楼地址 | 浑南区上鲜路路东150米 | 沈阳市浑南区新明街1号（东北育才学校北侧） |
| 售楼电话 | ||
| 开发商 | 暂无资料 | 暂无资料 |
| 所属商圈 | 浑南新区 - | 浑南新区 - |
| 销售状态 | 在售 | 在售 |
| 装修状况 | 精装修 | 毛坯 |
| 物业类别 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 建筑类别 | 多层 ,小高层 ,高层 ,板楼 | 高层 ,板楼 |
| 楼盘特色 | 低总价 ,现房 | 三口之家 ,婚房 ,经济住宅 ,其它 |
| 开盘时间 | 2012-03-22 | 2015-11-12 |
| 入住时间 | 2015-12-30 | 2015-12-31 |
| 产权年限 | 70年大产权 | 50年产权 |
| 容积率 | 3.00 | 2.30 |
| 绿化率 | 30.00 | 44.50 |
| 总户数 | 1574 | 976 |
| 当期户数 | 0 | 0 |
| 物业费 | 1.20 元/平方米·月 | 2.00 元/平方米·月 |
| 物业公司 | 辽宁天瀚物业管理有限公司 | 泉州益华物业管理有限公司沈阳分公司 |
| 预售许可证 | 沈房预售第12576号 | 沈房预售第15500号 |
